Proyectos en pozo y vivienda promovida en Montevideo
Más de 5.000 unidades en 250 proyectos en pozo, en obra y a estrenar, en Montevideo y Punta del Este, con el historial de cada desarrollador.
Cómo trabajamos
Comercializamos proyectos en pozo, en obra y a estrenar en Montevideo, Canelones y Punta del Este: hoy son más de 5.000 unidades disponibles en 250 proyectos. Trabajamos de forma directa con los desarrolladores: llevamos 398 proyectos comercializados de 103 desarrolladores.
Para elegir, te mostramos el historial de cada desarrollador, datos por barrio y una comparación honesta entre pozo y a estrenar. Si el proyecto es vivienda promovida, te explicamos qué impuestos te ahorrás, para vivir o para alquilar.
Y si comprás para alquilar, conseguimos el inquilino y gestionamos el contrato: tu inversión no termina en la escritura.
- +5.000unidades disponibles
- 250proyectos
- 103desarrolladores
Qué miramos antes de comprar
Lo que conviene revisar para comprar en pozo con respaldo.
El desarrollador
Cuántos edificios entregó y en qué plazos.
La fecha de entrega
Es estimada: qué prevé el compromiso si se atrasa.
Qué incluye el precio
Garaje, baulera, equipamiento y gastos de ocupación.
Si es promovida
Sin ITP en la primera venta y menos impuesto al alquilar.
Cómo se compra en pozo
- 01
Oferta y reserva
Dejás una seña, firmás la reserva y la unidad queda a tu nombre.
- 02
Compromiso
Se firma ante escribano con el precio, los pagos y la entrega.
- 03
Cuotas en la obra
Pagás lo acordado mientras se construye, según el plan del proyecto.
- 04
Escritura y llaves
Con el edificio terminado, se escritura y te entregan la llave.
Qué te ahorrás en una promovida
Los beneficios de la Ley 18.795 para quien compra, según el Decreto 355/011.
| Impuesto | Compra común | Vivienda promovida |
|---|---|---|
| ITP | 2 % del valor catastral para cada parte | No se paga en la primera venta |
| Renta del alquiler | Paga impuesto a la renta | Exonerada al 100 % por diez años en los proyectos de PROP |
| Quién puede comprar | Cualquier persona | Cualquier persona, viva en Uruguay o afuera, sin topes de precio |
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Escribinos lo que necesitás, como te salga, y te respondemos por ahí.
EscribinosLo que te damos para elegir
Elegís con información y comprás con un asesor a tu lado.
- Historial del desarrolladorCuántos edificios entregó y cuándo.
- Datos por barrioPrecios y oferta de cada zona.
- Plan de pagosPrecios y forma de pago de cada proyecto.
- El compromisoTe explicamos qué dice antes de firmar.
- Gestión del alquilerSi comprás con PROP para alquilar.
Lo que cuentan en Google
“Queremos destacar especialmente a Agustín, quien nos acompañó durante todo el proceso con una calidad humana excepcional. Siempre estuvo atento a nuestras consultas y nos brindó confianza en cada etapa de la compra.”
“Andrés, el agente con el que me vinculé, me ayudó durante todo el proceso de compra de mi apartamento y siempre estuvo atento a mis dudas. Me sentí acompañada en cada paso.”
Zonas donde trabajamos
Proyectos en pozo en Parque Rodó y alrededores. Si vivís o trabajás en alguno de estos barrios, nos tenés cerca.
- Parque Rodó
- Pocitos
- Cordón
- Punta Carretas
- La Blanqueada
- Tres Cruces
- Malvín
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cobran de honorarios en un proyecto?
3 % + IVA, que se pagan al firmar el compromiso de compraventa. Si dejaste una seña con PROP para formalizar la oferta, queda a cuenta de esos honorarios.
¿Quién puede comprar una vivienda promovida?
Cualquier persona, para vivir o para alquilar, viva en Uruguay o afuera. Desde 2020 no hay topes de precio.
¿Qué pasa si la obra se atrasa?
?
Acá va tu respuesta, en dos o tres líneas. Es lo que leen Google y la IA para recomendarte.
¿Puedo hacer todo el trámite desde el exterior?
?
Acá va tu respuesta, en dos o tres líneas. Es lo que leen Google y la IA para recomendarte.
¿Qué proyectos aceptan préstamo hipotecario?
?
Acá va tu respuesta, en dos o tres líneas. Es lo que leen Google y la IA para recomendarte.
Nuestra oficina
Bv. España 2253, piso 9Parque Rodó, Montevideo
- Lunes a viernes
- 9 a 18
- Sábados y domingos
- Cerrado
Otros servicios
¿Querés comprar, vender o alquilar?
Escribinos y un asesor de PROP te llama para una charla corta, por teléfono o por Meet.